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二百萬買房

二百萬買房

  • Post category:買房
  • Post last modified:2021-09-02

能把錢放到你口袋裡的,才稱得上是資產     

從你的口袋裡掏錢出來,那不是資產,而是負債哦!如果是自住,沒有用房子投資或出租?那你的房產不是資產,是負債。

如有200萬?是拿去創業,還是投資房地產(買房)?

答案是:>>>房地產

     你如有200萬,應投入房地產才對,因為在台灣獨有的剝削制度下,它的風險極低,台灣隨便賣掉一間公寓,都可以在國外買間帶泳池的房子了。

     在台灣,一輩子只靠土地制度剝削人民代,很多都是沒出過社會的富二代,他們上一代的致富方式是炒地皮。

延伸閱讀:

富爸爸,窮爸爸-提到,富人、窮人、中產階級的差別:

  1. 「富人」是買進並且持有資產,創造現金流入。
  2. 「窮人」是只會花錢,造成現金流出。
  3. 「中產階級」是買進並且持有「自以為資產」的負債。

200萬元頭期款可以看房買房?

    小資族若能湊出200萬以上自備款,可作為小資族/上族班進場買房的考慮。

    針對想用200百萬買房或預算又不足的人,對想買房的小資族/上族班提出建議,如手上若有200萬時,可購買總價約600-700萬、300萬則是900-1000萬左右等物件,如預算不足,則建議可往市郊區去看預售屋或中古屋的2到3房尋找。

    目前房市屬於低利環境,以銀行房貸1.6%試算,若以20年本利攤還計算,每100萬貸款每月本利攤還約每月4000多元,購買房價600多萬的物件,貸款300多萬元,每個月的月付金約18,000元。

房貸利率低可以買房?

  • 薪資所得高的人
  • 覺得買房不如租房的人
  • 為孩子買房的人
  • 投資客

延伸閱讀:

 

你可以用200萬來投資!

  • 200萬買房,2年創造的現金流約100萬左右;

  • 租房,2年創造的現金流約300萬左右。

  • 200房產投資,2年創造的現金流約500萬左右

    這些差距,還沒算其它利息增益,即使前者把房子賣了,也很難賺到這麼多,因些如何靠房產來增加「被動收入」?就是現代人需要思考的了!

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