能把錢放到你口袋裡的，才稱得上是資產
從你的口袋裡掏錢出來，那不是資產，而是負債哦！如果是自住，沒有用房子投資或出租？那你的房產不是資產，是負債。
如有200萬？是拿去創業，還是投資房地產(買房)？
答案是：>>>房地產。
你如有200萬，應投入房地產才對，因為在台灣獨有的剝削制度下，它的風險極低，台灣隨便賣掉一間公寓，都可以在國外買間帶泳池的房子了。
在台灣，一輩子只靠土地制度剝削人民代，很多都是沒出過社會的富二代，他們上一代的致富方式是炒地皮。
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富爸爸，窮爸爸-提到，富人、窮人、中產階級的差別：
- 「富人」是買進並且持有資產，創造現金流入。
- 「窮人」是只會花錢，造成現金流出。
- 「中產階級」是買進並且持有「自以為資產」的負債。
200萬元頭期款可以看房買房？
小資族若能湊出200萬以上自備款，可作為小資族/上族班進場買房的考慮。
針對想用200百萬買房或預算又不足的人，對想買房的小資族/上族班提出建議，如手上若有200萬時，可購買總價約600-700萬、300萬則是900-1000萬左右等物件，如預算不足，則建議可往市郊區去看預售屋或中古屋的2到3房尋找。
目前房市屬於低利環境，以銀行房貸1.6%試算，若以20年本利攤還計算，每100萬貸款每月本利攤還約每月4000多元，購買房價600多萬的物件，貸款300多萬元，每個月的月付金約18,000元。
房貸利率低可以買房？
- 薪資所得高的人
- 覺得買房不如租房的人
- 為孩子買房的人
- 投資客
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你可以用200萬來投資！
200萬買房，2年創造的現金流約100萬左右；
租房，2年創造的現金流約300萬左右。
200房產投資，2年創造的現金流約500萬左右
這些差距，還沒算其它利息增益，即使前者把房子賣了，也很難賺到這麼多，因些如何靠房產來增加「被動收入」？就是現代人需要思考的了！
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