You are currently viewing 什麼是房地產投資?房地產投資概念有哪些?

什麼是房地產投資?房地產投資概念有哪些?

  • Post category:blog
  • Post last modified:2021-09-02

什麼是房地產投資

     現在投資房地產好嗎房地產投資前需有可靠的投資策略,必須在市場分析和財務分析的基礎上做好可行性分析。房地產會升值,而用於蓋房子的土地是越來越少,所以房地產早晚會升值是毋庸置疑的。

延伸閱讀:

房地產是保值品,房地產的定義是一種具有特殊性的商品

  1. 一次投資,長期受益

    房子不論是自住還是他租,亦或者是轉賣,都可以讓房主本身受益無窮。

  1. 利於提高投資購房者

    因為房產的難買性,所以擁有房產變成了占有資產、具有資金實力的最好證明;如將房子他租人,租金也是房地產投資人的第二收入。

延伸閱讀:

房地產投資概念有哪些?投資房地產風險

  • 投資
  • 自住
  • 換屋

房地產投資選項有哪些?

  • 預售屋:好處是可以參與規劃設計,客製 選擇預售屋的好處是可以參與規劃設計,缺點是面臨時間壓力時,不能馬上進住。
  • 成屋:3年內可算是新屋。
  • 中古屋:10年以上有維修問題。

投資房地產成本多?

     房屋買賣年投資報酬率,和歷年利率相較,也就是賺不多。扣除房仲費、過戶相關稅費,繳土地增值稅、交易所得稅,換算年報酬率只有4.35%。還不含每月要付的稅務費用或維修費。

      談到買房賣房都應該要理性面對、盤算並轉念:台灣房地產公司這麼多家?!房地產投資客也很多!買房若為自住,就別當做投資賺錢,因為可能會像我是賠錢的,只好轉念說是一筆多年的強迫儲蓄。

房地產投資策略

      買房投資是一門學問,無論在房地產投資入門房地產投資課程房地產投資書?欲真正想在其中獲取投資回報,首先需要制定適合自己的投資策略,需要清楚了解自己的經濟能力,知道自己有多少錢可以投資房產,可以投資什麼樣的房產,這些可以投資的房產中哪一處的性價比是最好的等等。

     年紀輕輕買房不是夢,只要認真學習,養成對房屋的敏銳眼光,就算還沒走足夠的資本,也有機會接觸房地產。

延伸閱讀:

  加好友

挑房follow me >>> 慶仔Daivs房地產投資課程