什麼是房地產投資?
現在投資房地產好嗎?房地產投資前需有可靠的投資策略,必須在市場分析和財務分析的基礎上做好可行性分析。房地產會升值,而用於蓋房子的土地是越來越少,所以房地產早晚會升值是毋庸置疑的。
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房地產是保值品,房地產的定義是一種具有特殊性的商品
一次投資,長期受益
房子不論是自住還是他租,亦或者是轉賣,都可以讓房主本身受益無窮。
利於提高投資購房者
因為房產的難買性,所以擁有房產變成了占有資產、具有資金實力的最好證明;如將房子他租人,租金也是房地產投資人的第二收入。
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房地產投資概念有哪些?投資房地產風險?
房地產投資選項有哪些?
- 預售屋:好處是可以參與規劃設計,客製 選擇預售屋的好處是可以參與規劃設計,缺點是面臨時間壓力時,不能馬上進住。
- 成屋:3年內可算是新屋。
- 中古屋:10年以上有維修問題。
投資房地產成本多?
房屋買賣年投資報酬率,和歷年利率相較,也就是賺不多。扣除房仲費、過戶相關稅費,繳土地增值稅、交易所得稅,換算年報酬率只有4.35%。還不含每月要付的稅務費用或維修費。
談到買房賣房都應該要理性面對、盤算並轉念:台灣房地產公司這麼多家?!房地產投資客也很多!買房若為自住,就別當做投資賺錢,因為可能會像我是賠錢的,只好轉念說是一筆多年的強迫儲蓄。
房地產投資策略
買房投資是一門學問,無論在房地產投資入門?房地產投資課程?房地產投資書?欲真正想在其中獲取投資回報,首先需要制定適合自己的投資策略,需要清楚了解自己的經濟能力,知道自己有多少錢可以投資房產,可以投資什麼樣的房產,這些可以投資的房產中哪一處的性價比是最好的等等。
年紀輕輕買房不是夢,只要認真學習,養成對房屋的敏銳眼光,就算還沒走足夠的資本,也有機會接觸房地產。
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