任何的投資皆有風險，重點再於如何降低風險，而不是將錢放在銀行，因為銀行利息只能買20杯咖啡。
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房價不會降？
當房地產如只漲不能跌？那問題就來了。上漲過快的房價必然會面臨問題，之後仍是會走向穩定，房地產一旦到達穩定階段，房價就不會大起大落。
資產配置不超過投資房地產的5成！
房地產不要超過50％，各項的投資的配置都要有。 這20年來有錢人越買房越有錢，越有錢越買房，最終步入惡性循環，投資管道越來越狹窄，因為只有房地產最賺錢。
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買不起房的人有多少？
沒錢買房似乎是多數人的煩惱，因為稍微有點錢的不會在本地買房或投資房地產，都會去大都市發展，其它的人因為收入不高，因而也不一定買得起。
房地產也能有被動收入！
房地產本來兼具居住和投資屬性，然而當投資的方向正確時，就能利用槓桿原理，以買房來賺錢，那要如何才能以房地產來獲得被動收入？又降低風險呢？需有管道或人脈來引導您。
什麼樣的投資風險最低？且能快速回收？
就是投資房地產
有錢人，大多數是投入房地產投資而致富的，可以發財而且持續富有(被動收入)，有哪些優點？
- 本金不需太多
房地產投資採用資金的槓桿協助，運用財務槓桿，通常投入百分之10至20的資金，就可以投資房地產，與傳統業相比，因後者財務槓桿低，所以同樣的資金投入可能只能創造2至5倍的投資獲利，自然可以產生較大的投資報酬率。
- 投資房地產獲利率至少80-90%
房地產投資的高報酬率，通常只要產品是在最好的區位，房產投資者通常都以三個最重要因素「區位！區位！區位！」。
所以，房地產投資只有投資人找不到正確的投資方式，而沒有風險問題。只要你選好投資方向及不要買到地雷區，它一定會讓您的房產投資賺到錢及被動收入。
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