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26歲買房

26歲買房

  • Post category:買房
  • Post last modified:2021-09-02

26歲年薪破百萬該買房還是投資?     

 

您也希望能在人生的26歲前存到第一桶金嗎?一般人都在35歲前,能擁有一間屬於自己的房子。可是誰說大學生在畢業後或念書時就不能努力存錢或用房產積極投資呢?

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一般老百姓一生能存多少錢?

  1. 26歲起薪30000元、平均加薪 1000元/年,一般人工作40年
  2. 平均每月生活消費要支出 10000元。
  3. 夫妻的收入各去扶養一個小孩,60000元(夫妻總收入)- 20000元(月支出)=40000元。
  4. 房租平均月支出 10000元。
  5. 薪水從 50歲起停止成長。

買房專家提供以下分享:

  • 先存3-6個月當生活緊急預備金

    生活緊急預備金以生活開銷估算即可,如每月開銷以1萬元計,先預留6萬元。若收入變動幅度變大,再預留到6~12個月的預備金。

  • 投資房產資產配置,以存第一桶金為首要財務目標

設定100萬元以上,方便做資產分配

  • 拿到每份薪水

    身上不帶超過500元現金,領到薪水馬上存款,作為投資的資產,避免衝動購物。

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有100萬是買房還是投資?

買房投資或自住買房有需求呢?100萬能否首付頭期款?如何投資房產獲利?

  1. 首付如果20萬就夠,可以用60~70萬房產投資,10~30萬做儲備資金。來預防創業資金壓力。
  2. 如果只投資房產或創業,何不用80萬投資創業?20萬做儲備資金。投資房產是經驗及積累經驗,若要加快腳步,需要有專業的人帶領,才能縮短時間。
  • 誰在26幾歲就能買房子?

    買房子是較穩當。但其實投資房產(創業)跟你投資多少無關。重點是投資的方向是否正確?你已經26歲了,要是這100萬創業失敗的話?組織家庭或累積財富的時機點就會更晚!所以我建議除了買房子外,也可以選擇用房產投資來倍增財富的腳步。另外有一份穩定的工作,投資房產副業也是可以的。

換個角度思考,是跟「銀行貸款」?還是「投資自己」?

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