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投資理財有賺有賠?你知道今年最夯的【投資】是什麼?

投資理財有賺有賠?你知道今年最夯的【投資】是什麼?

  • Post category:投資理財
  • Post last modified:2021-09-02

     投資有風險,理財需謹慎,因此資金不可放在同一個籃子裡,每個人都要找出自己可以承受風險的投資組合,才能避免突如其來的變卦,理財需謹慎,不可一昧追求投資報酬率而忽略潛在風險。那你知道今年最夯的【投資方法是什麼嗎

 

大家熟知的基金投資,難道就是最好的投資標的嗎?

      說到投資,相信大家第一個一定想到基金,那基金是什麼呢?基金是一種集合眾人資金共同投資的工具,交由專業經理人操盤,一起承擔風險、分享利潤,用小錢就能享受大投資,因此受到大眾的喜愛。

基金的投資標的有以下四類:

  • 股票型基金
  • 債券型基金
  • 平衡型基金
  • 成長型基金

 

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投資有風險,理財需謹慎

      雖然說基金的本身的設計有分散投資風險,但任何投資標的都不可能完全沒有風險,基金也不例外,因此投資標的要分散。

 

投資基金有以下風險:

  • 市場波動:基金淨值會受投資標的地區的金融環境因素影響而產生波動。
  • 匯率變動:投資海外基金時,需將資金轉換為外幣抑或是贖回時兌換為台幣,可能會因匯率升值或貶值產生匯兌風險。
  • 利率調整:當市場利率大幅上升或下跌時,可能導致基金淨值受影響。
  • 信用風險:當投資標的有違約狀況時,也將影響收益及配息。

 

除了基金,你該了解今年最夯的投資:【房地產投資】

      雖然有一種基金叫做「不動產投資信託」,顧名思義就是將辦公大樓、商場這些不動產的投資切割成股份,適合本金較少但想投資房地產的小資族。

      而今年最夯的投資,就是撇除掉基金的純房地產投資,那房地產投資的好處有哪些?

       比起投資不動產信託,直接購買投資房地產的方式更受到投資人喜愛,直接投資房地產的好處在於能夠享有更高的增值利潤,以及較高的租金收益,也可以在投資時自行利用該房地產,較適合資金充裕且有投資眼光的族群。

      為什麼房地產投資歷久不衰?因為投資房地產的好處最重要是資產不會消逝,不像虛擬的股票或基金可能下市,因此古人云,有土斯有財,當需求增加而土地稀缺時,價值一定會上升,然而土地並不會變小而只會保持原狀,當市場慘澹也仍保有一定的價值。

      因此當你擁有充沛的資金,適當的將資金分配至不動產可以替你對抗通膨,保值,不讓辛苦賺來的錢越來越薄。

 

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